Поиск по базе сайта:
Рішення №869 від 10 квітня 2009 року Про звернення до Президента України, Верховної Ради України та Кабінету Міністрів України icon

Рішення №869 від 10 квітня 2009 року Про звернення до Президента України, Верховної Ради України та Кабінету Міністрів України




Скачати 30.92 Kb.
НазваРішення №869 від 10 квітня 2009 року Про звернення до Президента України, Верховної Ради України та Кабінету Міністрів України
Дата конвертації27.07.2014
Розмір30.92 Kb.
ТипРішення


ЛЬВІВСЬКА ОБЛАСНА РАДА

ХХХVІІ сесія V демократичного скликання

РІШЕННЯ № 869

від 10 квітня 2009 року

Про звернення до Президента України, Верховної Ради України та Кабінету Міністрів України

Розглянувши звернення Івано-Франківської обласної ради, відповідно до ч.2 ст. 43 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Львівська обласна рада

ВИРІШИЛА:
1. Звернутися до Президента України, Верховної Ради України та Кабінету Міністрів України про врегулювання положень чинного законодавства України у сфері орендних правовідносин.

2. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію з питань комунального майна та приватизації (Ю.Моравецький).

Голова обласної ради Мирослав Сеник

Додаток

до рішення обласної ради

від 10.04.2009 р. № 869


З В Е Р Н Е Н Н Я

до Президента України, Верховної Ради України та Кабінету Міністрів України про врегулювання положень чинного законодавства України у сфері орендних правовідносин

Відповідно до ст. 73 Закону України "Про Державний бюджет України на 2009 рік", встановлено, що у 2009 році після закінчення строку дії договору оренди орендар, який належним чином виконував свої обов’язки, бере участь у конкурсі на отримання права оренди державного та комунального майна.

Між тим, зазначена норма суперечить ряду чинних нормативно-правових актів у сфері орендних правовідносин, а саме:

1. Відповідно до частини 1 статті 764 Цивільного кодексу України, якщо наймач (орендар) продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

2. Згідно з частиною 4 статті 284 Господарського кодексу України, у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору, він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

3. Частиною 2 статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які буди передбачені договором. Частиною 3 цієї статті встановлюється, що після закінчення терміну договору оренди орендар, який належним чином виконував свої обов'язки, має переважне право, за інших рівних умов, на продовження договору оренди на новий термін,

4. Зазначена норма міститься як у Типовому договорі оренди, затвердженому наказом Фонду державного майна України за № 1774 від 23.08.2000 р. та зареєстрованому в Міністерстві юстиції України 21.12.2000 р. за № 931/5152, так і в Типових договорах, затверджених органами місцевого самоврядування. Наприклад, відповідне положення передбачене пунктом 8.6 Типового договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад Львівської області, затвердженого рішенням Львівської обласної ради від 20.09.06 р. № 76.

Таким чином, наведене у статті 73 Закону України "Про Державний бюджет України на 2009 рік" формулювання "після закінчення строку дії договору оренди орендар, який належним чином виконував свої обов'язки, бере участь у конкурсі на отримання права оренди державного та комунального майна" суперечить нормам чинного цивільного та господарського законодавства у даній сфері й унеможливлює застосування вищезгаданих норм.

Слід також вказати, що процес вивільнення орендованих приміщень та процедура проведення конкурсу займає щонайменше 2 місяці, а це за умови фінансової кризи в державі призведе до значного зменшення надходжень до відповідних бюджетів.

Враховуючи вищенаведене, з метою врегулювання положень чинного законодавства з питань оренди та недопущення можливих втрат
надходжень від оренди до державного та місцевих бюджетів пропонуємо
вилучити частину 4 статті 73 Закону України "Про Державний бюджет
України на 2009 рік", в якій йдеться про те, що після закінчення строку
дії договору оренди орендар, який належним чином виконував свої
обов’язки, бере участь у конкурсі на отримання права оренди державного та комунального майна.

Прийнято на XXХVII сесії

Львівської обласної ради

V демократичного скликання

10 квітня 2009 року





Схожі:




База даних захищена авторським правом ©lib.exdat.com
При копіюванні матеріалу обов'язкове зазначення активного посилання відкритою для індексації.
звернутися до адміністрації