Поиск по базе сайта:
Регламент администрации Чайковского городского поселения предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое icon

Регламент администрации Чайковского городского поселения предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое




Скачати 139.6 Kb.
НазваРегламент администрации Чайковского городского поселения предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое
Дата конвертації16.09.2013
Розмір139.6 Kb.
ТипРегламент

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Чайковского городского поселения

от 29.06.2012 № 1001


АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

администрации Чайковского городского поселения предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое



  1. Общие положения



1.1. Административный регламент администрации Чайковского городского поселения предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, исполнения муниципальной функции, создания благоприятных условий для получателей муниципальной услуги, определения сроков и последовательности действий (административных процедур) администрации Чайковского городского поселения (далее - Администрация).

1.2. Предоставление и исполнение муниципальной услуги осуществляется комитетом по инфраструктуре городского хозяйства администрации Чайковского городского поселения (далее – Комитет).

1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституция Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";

- Устав муниципального образования "Чайковское городское поселение", утвержденный решением Чайковской городской Думы Пермской области от 10 июня 2005 г. N 651.


2. Стандарт предоставления муниципальной услуги


2.1. Предоставление муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое осуществляется администрацией Чайковского городского поселения по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, 67/1, кабинет 10, телефон (8-34241) 24413, факс (8-34241) 2-28-31, электронный адрес arhitektor@chaikovskiy.ru

2.1.2. График приема граждан:

понедельник, четверг с 9.00 до 17.00, перерыв на обед с 12:30 до 13:30.

2.1.3. Консультация по процедуре исполнения муниципальной услуги могут предоставляться в устной и письменной форме, а также по телефону.

2.2. Результатом оказания муниципальной услуги являются:

2.2.1. издание постановления администрации Чайковского городского поселения о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение;

2.2.2. направленное заявителю уведомление о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение;

2.2.3. составление акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ;

2.3. Срок предоставления муниципальной услуги.

2.3.1. Срок принятия решения администрацией Чайковского городского поселения о переводе или об отказе в переводе помещения составляет 45 дней со дня представления документов заявителем.

Постановление администрации Чайковского городского поселения о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещение в жилое помещение и уведомление о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, выдаются или направляются заявителю в течение трех рабочих дней со дня принятия решения.

2.3.2. При направлении заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по почте, срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления в администрацию Чайковского городского поселения заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (по дате регистрации).


^ 3. Административный регламент

3.1. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в соответствии с законодательством или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:

3.1.1. заявление о переводе помещения согласно приложению 1 к административному регламенту;

1) от имени юридических лиц заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение могут подавать;

2) лица, действующие в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами и учредительными документами от имени юридического лица без доверенности;

3) представители юридических лиц в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

3.1.2. Заявления физических лиц о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение могут быть поданы лично, либо от имени физического лица следующими лицами:

1) законными представителями (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет;

2) опекунами недееспособных граждан;

3) представителями, действующими в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

3.1.3. правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии):

1) документ, являющийся основанием возникновения права (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, инвестиционный договор и т.д.);

2) свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества;

3.1.4. план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

3.1.5. поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

3.1.6. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

3.1.7. оригинал или копия документа, удостоверяющего полномочия физического или юридического лица, если с заявлением о переводе помещения обращается представитель заявителя;

3.1.8. согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (в случае если использование жилого или нежилого помещения, невозможно без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме);

3.1.9. согласование инженерно-техническими службами для определения технической возможности оборудования входной группы к переводимому помещению, в случае оборудования отдельного доступа к переводимому помещению.

3.1.10. В случае осуществление работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, которые могут быть отнесены к реконструкции объектов капитального строительства, согласно статье  1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, оформление разрешения осуществляется в соответствии со статьей  51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.


^ 3.2. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги


3.2.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилого помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1) Заявителем представлены не все непредставления документы, указанные в пункте 3.1 настоящего Административного регламента.

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещения;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

3.2.2. муниципальная услуга и информация о ней предоставляется бесплатно.

3.2.3. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса РФ. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется Заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

3.2.4. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 45 минут.

Максимальный срок ожидания в очереди на получение результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

3.2.5. Места информирования Заявителей о процедуре исполнения муниципальной услуги, заполнения необходимых документов, ожидания для сдачи и получения документов должны соответствовать комфортным условиям для Заявителей и оптимальным условиям работы специалистов. Места информирования и ожидания оборудуются информационными стендами, стульями и столами.

^ 4. Административные процедуры


4.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги


4.1.1. Исполнение муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов;

2) рассмотрение заявления и представленных документов;

3) подготовка проекта постановления администрации Чайковского городского поселения о переводе или отказе в переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

4) согласование проекта постановления со структурными подразделениями администрации Чайковского городского поселения;

5) подписание проекта постановления Главой городского поселения -

главой администрации Чайковского городского поселения о принятом решении;

6) подготовка уведомления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее – уведомление о переводе) либо об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

7) подписание уведомления о переводе или уведомления об отказе в переводе по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502;

8) выдача заявителю муниципальной услуги (копия постановления и уведомления о переводе или отказе в переводе).



    1. Описание административных процедур предоставления муниципальной услуги


4.2.1. Основанием для начала административного действия является поступление в администрацию Чайковского городского поселения заявления собственника помещения или уполномоченного им лица о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение. Согласно приложению настоящего регламента.

4.2.2. Зарегистрированное заявление с пакетом приложенных документов передается в комитет для дальнейшего исполнения.

Специалист комитета, уполномоченный на рассмотрение заявления и представленных документов, осуществляет проверку представленных документов на предмет полноты и правильности их составления с учетом требований законодательства.

В случае выявления несоответствий в представленных документах, а также необходимости представления недостающих документов специалист, уполномоченный на рассмотрение заявления и представленных документов, направляет заявителю письмо о необходимости устранения несоответствий в представленных документах или представления недостающих документов.

В случае полноты и правильности составления представленных документов специалист комитета, уполномоченный на рассмотрение заявления и представленных документов, подготавливает проект постановления о переводе помещения, о возможности или невозможности перевода помещения.

4.2.3. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из вышеуказанных решений специалист выдает или направляет Заявителю по адресу, указанному в заявлении, постановление и уведомление о принятом решении.

Одновременно с выдачей или направлением данного документа специалист письменно информирует о принятии решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

4.2.4. Выдача или направление Заявителю копии постановления и уведомления о переводе помещения, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, служит основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ. Соответствующие работы должны осуществляться с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем, перечня таких работ, указанных в уведомлении о переводе, и с соблюдением требований законодательства.

4.2.5. Завершение переустройства и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии.

Исполнение муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления о выдаче акта приемочной комиссии;

- подготовка акта приемочной комиссии.

Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.


^ 5. Порядок и формы контроля за исполнением

муниципальной услуги


5.1. Текущий контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги осуществляется должностным лицом, ответственным за организацию работы по исполнению муниципальной услуги, и включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение обращений заявителей и принятие по ним решений.

5.2. В ходе проверок проверяется соблюдение и исполнение положений настоящего Регламента, полнота и качество исполнения муниципальной услуги.

5.3. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением муниципальной услуги (комплексные проверки).

5.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений принимаются меры в соответствии с действующим законодательством.

5.5. Муниципальные служащие администрации Чайковского городского поселения несут персональную ответственность за исполнение муниципальной услуги, которая закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства.

5.6. Граждане, их объединения и организации могут принимать участие в опросах и анкетировании по вопросам удовлетворенности полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги, соблюдения положений настоящего регламента, сроков и последовательности действий (административных процедур).


^ 6. Порядок обжалования действий (бездействия) должностных

лиц, а также принимаемых ими решений при исполнении муниципальной услуги


6.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги:

1) в досудебном (внесудебном) порядке;

2) в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Заинтересованные лица имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

6.3. Основанием для начала досудебного (внесудебного) обжалования является личное устное или письменное обращение заинтересованного лица в Администрацию с жалобой. Заявитель вправе направить жалобу на имя главы городского поселения – главы администрации Чайковского городского поселения, на имя первого заместителя главы городского поселения – главы администрации Чаковского городского поселения или на имя председателя комитета по инфраструктуре городского хозяйства

6.4. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться нарушение порядка осуществления административных процедур, а также других требований и положений настоящего Регламента.

6.5. Обращения граждан рассматриваются в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

6.6. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений заинтересованных лиц, достижение по взаимному согласию договоренности (в случае личного устного обращения) или подготовка мотивированного ответа (в случае письменного обращения).

6.7. Должностные лица администрации Чайковского городского поселения ведут личный прием заинтересованных лиц в установленные для приема дни и время или в соответствии с режимом работы администрации, указанным в пункте 2.1.2 настоящего Регламента.


^ 7. Порядок внесения изменений в настоящий регламент


7.1. Внесение изменений в регламент осуществляется в соответствии с установленным порядком согласования проектов муниципальных актов.

7.2. Изменения в регламент вносятся при изменении условий оказания муниципальной услуги.

7.3. Изменения в регламент производятся путем принятия муниципального правового акта.

7.4. Признание, утратившим силу регламента муниципальной услуги осуществляется в случаях изменения действующего законодательства, предусматривающего и регулирующего оказание муниципальной услуги.


.


Приложение 1

к административному регламенту

по переводу жилого помещения

в нежилое или нежилого помещения в жилое

^ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ

НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ


Главе городского поселения – главе администрации Чайковского городского поселения _______________________________________________


_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество физического лица либо полное наименование юридического лица) (паспортные данные, место постоянного проживания или полное наименование организации, ИНН, ОГРН.)

тел. __________________

Доверенность_________________________________________________________________


_____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество представителя собственника (ов)

Место жительства физического лица либо место нахождения юридического лица _____________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность : ___________________________________________

_____________________________________________________________________________


ЗАЯВЛЕНИЕ


Прошу перевести жилое помещение в нежилое помещение, нежилое помещение в жилое помещение (ненужное зачеркнуть), расположенное по адресу: _____________________________________________ , принадлежащее на праве собственности, в целях использования помещения в качестве _____________________________________________________________________________


^ ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛАГАЕМЫХ ДОКУМЕНТОВ:


Вид документа

Реквизиты

Кол-во листов




















«____» _________200__г. ___________________ ________________________

(подпись заявителя) (Ф.И.О. заявителя)

Документы представлены на приеме «___»__________________________ 20___ г.

Выдана расписка в получении документов «___»_________________________ 20____г.

Расписку получил «___»________________ 20___г. ____________________________

(подпись заявителя)

_____________________________________________ _____________________

(Должность Ф.И.О. лица, принявшего заявление (подпись)

Приложение № 2

к административному регламенту

по переводу жилого помещения в в нежилое или нежилого

помещения в жилое

^ Блок-схема предоставления муниципальной услуги



Рассмотрение заявления заявителя




Подготовка проекта постановления

Прием и регистрация документов заявителя




Принятие решения о выдаче разрешения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение



Выдача копии постановления и уведомления о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое

Согласование проекта постановления с структурными подразделениями подразделениями

Принятие решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение



Подписание руководителем проекта постановления



Схожі:




База даних захищена авторським правом ©lib.exdat.com
При копіюванні матеріалу обов'язкове зазначення активного посилання відкритою для індексації.
звернутися до адміністрації