Поиск по базе сайта:
Учебно-методические материалы по курсу «земель ное право России» для студентов 4 курса по специальности «юриспруденция» краснодар, 2010 icon

Учебно-методические материалы по курсу «земель ное право России» для студентов 4 курса по специальности «юриспруденция» краснодар, 2010




НазваУчебно-методические материалы по курсу «земель ное право России» для студентов 4 курса по специальности «юриспруденция» краснодар, 2010
Сторінка1/12
Дата конвертації25.07.2013
Розмір0.85 Mb.
ТипПрограмма
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12


Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

Федеральное государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Кубанский государственный аграрный университет

Кафедра экологического и земельного права


УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ


ПО КУРСУ «ЗЕМЕЛЬНое право России»

ДЛЯ СТУДЕНТОВ 4 КУРСА


ПО СПЕЦИАЛЬНОСТИ «ЮРИСПРУДЕНЦИЯ»





КРАСНОДАР, 2010

СОСТАВИТЕЛИ:

Баканева Н.Г. к.ю.н., профессор, зав. кафедрой экологического и земельного права


Волосников А.С. старший преподаватель кафедры экологического и земельного права


Гряда Э.А. к.ю.н., доцент кафедры экологического и земельного права


Гринь Е.А. преподаватель кафедры экологического и земельного права


Прудников В.А. к.ю.н., профессор кафедры экологического и земельного права


Пономаренко Р.В. преподаватель кафедры экологического и земельного права


Рекомендовано к печати на заседании кафедры экологического и

земельного права от ____________________. Протокол №


Печатается по решению Методической комиссии юридического

факультета КГАУ от __________________________ Протокол №

СОДЕРЖАНИЕ




Стр.

Введение……………………………………………………………………………………………………….. 3

Государственные требования к минимуму содержания дисциплины ……………………………………………..…………………………………………………. 7

Программа курса…………………………………………………………………………………………. 8

Особенная часть……………………………………………………..………………………...…..…….. 16

Специальная часть……………………………………………………….…………………..……..…. 21

Перечень рекомендуемых источников………………….………………….…………. 21

Планы практических занятий………………………………….…………………..………… 44

Особенная часть…………………………………………………………………..…………….……….. 71


Примерные вопросы для подготовки к экзамену…………………….…….… 87


Введение


Земельное право России является одной из базовых дисциплин в системе подготовки специалистов согласно Государственному образовательному стандарту, изучаемой студентами юридического факультета Кубанского государственного аграрного университета.

В процессе изучения курса студенты знакомятся с основными направлениями действующего земельного законодательства Российской Федерации и ее субъектов.

Вступление в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а также принятие ряда основополагающих правовых актов, в частности, Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» предопределяет необходимость детального изучения новых положений законодательства и практики его применения.

В процессе изучения курса студент получает представление о системе федеральных нормативных актов и нормативных правовых актах субъектов РФ, регулирующих общественные отношения в сфере реализации права собственности и иных прав на землю, возникновения, ограничения и прекращения данных прав. Кроме того, дисциплина предполагает исследование практики правового регулирования отношений, связанных использованием земельных участков из состава различных категорий земель.

Учебный курс состоит из общей, особенной и специальной частей. В разделе общей части рассматриваются вопросы о предмете, системе, источниках земельного права; земельных правовых отношениях; праве собственности и правах на землю лиц, не являющихся собственниками; возникновении, ограничении и прекращении прав на земельные участки; управлении в сфере использования и охраны земель; экономическом механизме использования и охраны земель; государственной регистрации прав на земельные участки; разрешении земельных споров; юридической ответственности за земельные правонарушения.

В особенную часть включены разделы, характеризующие правовой режим отдельных категорий земель. Специальная часть посвящена рассмотрению вопросов правового регулирования земельных отношений в зарубежных странах.

Таким образом, в целом курс ориентирован на изучение правового регулирования общественных отношений по реализации прав на земельные участки на территории Российской Федерации и ее субъектов.

Целями дисциплины являются теоретическое освоение основ земельного права, формирование практических навыков применения земельного законодательства, повышение уровня правовой культуры студента, а именно:

- развитие у студентов общего и специального правового мышления, закрепление знаний земельного законодательства для решения вопросов в их будущей практической деятельности;

- раскрытие основных понятий теории земельного права, содействие в изучении системы и содержания нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения;

- ознакомление студентов с проблемами современной теории земельного права, практикой применения земельного законодательства Российской Федерации и особенностями регулирования земельных отношений законодательством субъектов РФ.

Задачей изучения курса земельного права является исследование особенностей правового регулирования земельных отношений с учетом специфики их объекта.

Требования к уровню освоения содержания дисциплины. В результате изучения дисциплины студенты должны знать: об основных понятиях теории земельного права; о системе земельного законодательства; содержание основных нормативных актов, регулирующих земельные отношения; виды прав на земельные участки и возможности их реализации; об организационном, экономическом и правовом механизме использования и охраны земель; о содержании правового режима каждой категории земель, об особенностях практики применения земельного законодательства Российской Федерации и ее субъектов, а также тенденциях его развития.

Иметь опыт (навык) работы с материалами правоприменительной деятельности:

- проведения правового анализа судебных решений по делам, возникающим из земельных правоотношений на основе материалов практики судов общей юрисдикции, арбитражных судов;

- осуществления правового анализа деятельности правоохранительных органов на основе материалов органов внутренних дел, прокуратуры, а также органов, осуществляющих государственный земельный контроль;

- проведения правового анализа проектов нормативных актов, регулирующих земельные отношения;

- анализа действующих нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, регулирующих земельные отношения на предмет соответствия федеральному законодательству;

-выявления недостатков в применении норм земельного права при издании актов индивидуального правоприменения органами государственной власти и местного самоуправления.


^ Государственные требования к минимуму содержания дисциплины


ОПД.Ф.16

Земельное право.

Земельные правоотношения; право собственности на землю и другие природные ресурсы; правовые формы использования земель; государственное управление земельным фондом; правовая охрана земель; ответственность за земельные правонарушения; правовой режим земель сельскохозяйственных предприятий, кооперативов, ассоциаций; правовой режим земель крестьянских хозяйств; правовой режим земель городов и других населенных пунктов; правовой режим земель промышленности, транспорта и иного несельскохозяйственного назначения; правовой режим земель, предоставляемых гражданам; правовой режим земель, предоставленных для разработки и использования недр; правовой режим земель лесного фонда и право лесопользования; правовой режим земель водного фонда и право водопользования; правовой режим земель, природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения; правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах.

116


ПРОГРАММА КУРСА

«ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО РОССИИ»
^

ОБЩАЯ ЧАСТЬ


Тема 1. Предмет и система земельного права


Предмет земельного права - общественные земельные отношения.

Земля как объект общественных земельных отношений: а) земля как природный объект; б) земля как природный ресурс - объект хозяйствования; в) земля как недвижимость, объект собственности и объект гражданского оборота; г) земля как политическое и правовое пространство.

Система земельного права.

Земельное право как отрасль права. Соотношение земельного права с экологическим, гражданским, административным и другими отраслями права.

Земельное право как отрасль науки. Земельное право как учебная дисциплина.


^ Тема 2. Земельные правовые нормы и земельные правовые отношения: механизм реализации


Понятие и виды земельных правовых норм. Нормы- правила. Нормы- принципы. Нормы- приоритеты.

Понятие и виды земельных правовых отношений.

Объекты, субъекты и содержание земельных правоотношений.

Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.

Понятие и структура механизма реализации норм земельного права и

земельных правоотношений. Факторы эффективности механизма реализации норм земельного права и земельных правоотношений (правовые, экономические, организационные, идеологические факторы).


^ Тема 3. Источники (формы) земельного права: современное состояние, тенденции развития законодательства


Понятие и система источников земельного права.

Конституционные основы земельного права.

Законодательные и иные нормативные правовые акты как источники земельного права. Закон как источник земельного права; соотношение федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации.

Указы Президента РФ как источники земельного права.

Постановления Правительства РФ как источники земельного права.

Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти как источники земельного права.

Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права.

Корпоративные (локальные) нормативные правовые акты как источники земельного права.

Нормативный договор как источник земельного права. Государственные стандарты, природоохранные, строительные, санитарные, противопожарные, иные специальные нормы и правила, другие нормативно- технические акты (документы). Их соотношение с источниками земельного права.


^ Тема 4. Земельные права и обязанности граждан


Понятие земельных прав и обязанностей граждан.

Система земельных прав и обязанностей граждан и их объединений.

Принципы правового регулирования земельных прав и обязанностей граждан.

Обязанности государства, органов местного самоуправления по обеспечению земельных прав граждан и их объединений.


^ Тема 5. Право собственности на землю


Понятие собственности и права собственности на землю и другие природные ресурсы.

Формы, субъекты собственности на землю: частная, государственная, муниципальная собственность. Разграничение государственной собственности на землю. Владение, пользование и распоряжение земельными участками, собственность на которые не разграничена.

Объекты права собственности на землю.

Содержание права собственности на землю.

^ Тема 6. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земли (иные права на землю)


Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли.

Право постоянного (бессрочного) пользования: содержание, субъекты права, порядок переоформления права гражданами и юридическими лицами.

Право пожизненного наследуемого владения: содержание, порядок переоформления, порядок передачи по наследству.

Право безвозмездного срочного пользования земельными участками: содержание, субъекты права. Предоставление участков на праве безвозмездного срочного пользования юридическим лицам, религиозным организациям, гражданам в виде служебного земельного надела и в иных, предусмотренных законом случаях. Договор безвозмездного срочного пользования.

Правовое регулирование аренды земельных участков. Субъекты и объекты права аренды. Права и обязанности арендодателя и арендатора. Особенности предоставления земельных участков в аренду из состава государственной или муниципальной собственности.

Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Частные и публичные сервитуты: цели и порядок установления, сроки и возмездность. Права собственника земельного участка, обремененного сервитутом.

Содержание прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли.


^ Тема 7. Возникновение, ограничение, изменение и прекращение прав на землю


Основания возникновения прав на землю. Документы о правах на земельные участки.

Возникновение прав на землю из актов государственных органов: а) предоставление земельных участков; б) переоформление ранее возникших прав на земельные участки. Нормы предоставления земельных участков.

Упрощенный порядок оформления прав на земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного и гаражного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного и дачного хозяйства.

Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землей. Возникновение прав на землю из решений суда.

Возникновение прав на землю из иных юридических фактов.

Приватизация земель собственниками расположенных на них объектов недвижимого имущества. Приобретение прав на земельный участок при переходе права на здание, строение, сооружение.

Ограничения прав на землю: объективные, субъективные.

Изменение и прекращение прав на землю. Классификация оснований изменения и прекращения прав на землю. Добровольный отказ от прав на земельный участок. Порядок и основания принудительного прекращения прав на земельный участок в результате совершения земельного правонарушения.

^

Тема 8. Понятие и структура экономического механизма в сфере использования и охраны земель



Понятие экономического механизма в сфере использования и охраны земель.

Правовые основы экономического механизма в сфере использования и охраны земель.

Структура экономического механизма в сфере использования и охраны земель.

Понятие платы за землю как основного элемента экономического механизма в сфере использования и охраны земель. Правовое регулирование взимания земельного налога. Арендная плата как форма платы за землю.

Экономическое стимулирование субъектов прав на землю и его виды.

Оценка земли как недвижимого имущества. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».


^ Тема 9. Государственная регистрация, юридическое удостоверение (оформление) прав на земельные участки


Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними: понятие, особенности, значение.

Порядок государственной регистрации прав на земельные участки.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12



Схожі:




База даних захищена авторським правом ©lib.exdat.com
При копіюванні матеріалу обов'язкове зазначення активного посилання відкритою для індексації.
звернутися до адміністрації