Поиск по базе сайта:
Регламент до сведения сотрудников отдела и обеспечить его исполнение в соответствии с требованиями icon

Регламент до сведения сотрудников отдела и обеспечить его исполнение в соответствии с требованиями




Скачати 339.65 Kb.
НазваРегламент до сведения сотрудников отдела и обеспечить его исполнение в соответствии с требованиями
Дата конвертації05.04.2013
Розмір339.65 Kb.
ТипРегламент






Администрация муниципального образования-

Ермишинский муниципальный район Рязанской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от «19» мая 2011г. № 87


Об утверждении административного регламента

предоставления муниципальной услуги « Продажа муниципального имущества на аукционе»




Во исполнение Распоряжения Правительства РФ от 17.12.2009 N 1993-р, в соответствии с Распоряжением администрации муниципального образования – Ермишинский муниципальный район от 26.07.2010 года, руководствуясь Уставом муниципального образования – Ермишинский муниципальный район, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги « Продажа муниципального имущества на аукционе», находящегося в муниципальной собственности муниципального образования - Ермишинский муниципальный район Рязанской области, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Начальнику отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования – Ермишинский муниципальный район довести административный регламент до сведения сотрудников отдела и обеспечить его исполнение в соответствии с требованиями.

3. Сектору экономического развития администрации муниципального образования – Ермишинский муниципальный район организовать размещение настоящего постановления на сайте администрации муниципального образования – Ермишинский муниципальный район.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального района по экономике и социальным вопросам Зотова Г.Н..

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования в "Информационном бюллетене Ермишинского муниципального района".


Глава муниципального образования

Ермишинский муниципальный район Т.М. Чаруйская


Приложение

к постановлению администрации

муниципального образования

Еромишинский муниципальный район

от 19.05.2011г. № 87


^ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

представления администрацией муниципального образования – Ермишинский

муниципальный район муниципальной услуги « Продажа муниципального имущества на аукционе»


I. Общие положения


1.1.1 Административный регламент по представлению муниципальной услуги продажа муниципального имущества на аукционе (далее – Административный регламент) разработан в целях регулирования и исполнения Гражданского Кодекса РФ, Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации», определения сроков действий и последовательности исполнения административных процедур по оказанию муниципальной услуги по продаже муниципального имущества муниципального образования – Ермишинский муниципальный район на аукционе (далее –Муниципальная услуга)

1.1.2 При составлении Административного регламента учитывались временные нормативы исходя из практических временных затрат на исполнение административных процедур в рамках предоставленных полномочий и исполняемых функций, учтены положения антимонопольного законодательства.

1.2.Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования – Ермишинский муниципальный район и осуществляется через – Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами ( далее - Отдел)

1.3. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Гражданским кодексом Российской Федерации:

- Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).

Принят Государственной Думой 21 октября 1994 г.

Часть первая настоящего Кодекса вводится в действие с 1 января 1995 г.

Глава 4 настоящего Кодекса вводится со дня официального опубликования части первой настоящего Кодекса

Текст части первой опубликован в «Российской газете» от 8 декабря 1994 г. N 238-239, в Собрании законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. № 32 ст. 3301

Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»

Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 г.

Часть вторая настоящего Кодекса вводится в действие с 1 марта 1996 г.

Текст части второй опубликован в «Российской газете» от 6, 7, 8 февраля 1996 г. № 23, 24, 25, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. № 5 ст. 410

- Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (ст.18 главы IV – «Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе»).

Первоначальный текст документа опубликован в изданиях

"Парламентская газета", N 19, 26.01.2002,

"Российская газета", N 16, 26.01.2002,

"Собрание законодательства РФ", 28.01.2002, N 4, ст. 251.

- Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Проведение оценки объектов оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, в том числе при определении стоимости объектов оценки, принадлежащих муниципальным образованиям, в целях их приватизации.

Первоначальный текст документа опубликован в изданиях

"Собрание законодательства РФ", 03.08.1998, N 31, ст. 3813,

"Российская газета", N 148-149, 06.08.1998.

- Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (в части осуществления муниципального заказа на оказание услуг по оценке муниципального недвижимого имущества).

Первоначальный текст документа опубликован в изданиях

"Собрание законодательства РФ", 25.07.2005, N 30 (ч. 1), ст. 3105,

"Российская газета", N 163, 28.07.2005,

"Парламентская газета", N 138, 09.08.2005.

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе»;

Первоначальный текст документа опубликован в изданиях

"Собрание законодательства РФ", 19.08.2002, N 33, ст. 3229,

"Российская газета", N 154-155, 20.08.2002.

- Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса» (далее – Приказ ФАС России от 10 февраля 2010 года № 67);


-Уставом муниципального образования – Ермишинский муниципальный район, утвержденного решением Ермишинской районной Думы от 17 мая 2006 года №160.

-Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества в Ермишинском муниципальном районе , утвержденным Постановлением Ермишинской районной Думы № 242 от 12.12.2006 года


1.4. Заявителем о предоставлении муниципальной услуги является индивидуальный предприниматель, физическое либо юридическое лицо.

1.5. Результатом предоставления услуги является заключение договора купли-продажи муниципального имущества и последующая регистрация перехода права собственности на объект муниципальной недвижимости к покупателю в Управлении Росреестра по Рязанской области.


 ^ II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги


2.1. Порядок информирования о порядке предоставления муниципальной услуги

2.1.1. Информация о порядке предоставления Муниципальной услуги выдается:

 непосредственно в Отделе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами по адресу: 391660, Рязанская область, р.п. Ермишь, пл. Ленина д.58.

 с использованием средств телефонной связи, электронного информирования,

 посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов .

2.1.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), Интернет - адресах, адресах электронной почты Отдела, приводятся в приложении к Административному регламенту ( приложение № 1)

2.1.3. Информация о процедуре предоставления Муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах, и в раздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах и т.п.).

2.1.4. На информационных стендах в помещении, предназначенном для приема документов для предоставления Муниципальной услуги, и Интернет-сайте администрации муниципального образования, размещается следующая информация:

 извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию Муниципальной услуги;

 текст Административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет - сайте и извлечения на информационных стендах);

 блок-схемы (приложение к Административному регламенту) и краткое описание порядка предоставления услуги;

перечни документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

 образцы оформления документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги;

 месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет -сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для Муниципальной услуги;

 основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;

 схемы размещения кабинетов должностных лиц, в которых предоставляется муниципальная услуга.

2.1.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Отдела подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

2.1.6. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.1.7. Заявители, представившие документы в обязательном порядке информируются специалистами:

 о приостановлении предоставления Муниципальной услуги;

об отказе в предоставлении Муниципальной услуги;

 о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.


2.2 Информация о ходе предоставления Муниципальной услуги


2.2.1. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

2.2.2. Информация о приостановлении предоставления Муниципальной услуги или об отказе в ее предоставлении направляется заявителю заказным письмом и дублируется по телефону или электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).

2.2.3. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов и при возобновлении предоставления муниципальной услуги после ее приостановления, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении телефону и/или электронной почте.

2.2.4. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению Муниципальной услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты, или посредством личного посещения Комитета.

2.2.5. Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению Муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер, полученные при подаче документов. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
^

2.3 Порядок получения консультаций( справок) о предоставлении Муниципальной услуги.


2.3.1. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами, предоставляющими Муниципальную услугу, в том числе специалистами, специально выделенными для предоставления консультаций.

2.3.2. Консультации предоставляются по следующим вопросам:

перечня документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);

времени приема и выдачи документов;

сроков предоставления Муниципальной услуги;

порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления Муниципальной услуги.

2.3.3. Консультации предоставляются при личном обращении, посредством Интернет, телефона или электронной почты.


2.4. Условия и сроки приема и консультирования заявителей

 Прием и консультирование граждан по вопросам связанным с предоставлением Муниципальной услуги, осуществляется в соответствии со следующим графиком:


Понедельник

08:00-13:00

14:00-17:00

Вторник

08:00-13:00

14:00-17:00

Среда

08:00-13:00

14:00-17:00

Четверг

08:00-13:00

14:00-17:00

Пятница

Не приемный день

(обработка документов)







2.5. Сроки ожидания при предоставлении Муниципальной услуги

2.5.1. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов для предоставления Муниципальной услуги не должно превышать 45 минут.

2.5.2. Максимальное время ожидания в очереди для получения консультации не должно превышать 15 минут.


2.6. Требования к оборудованию мест оказания Муниципальной услуги


2.6.1. Прием граждан для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику работы Отдела, указанному в пункте 2.4 настоящего Административного регламента.

2.6.2. Помещения, выделенные для предоставления Муниципальной услуги, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам.

2.6.3. Рабочие места работников, осуществляющих рассмотрение обращений граждан, оборудуются средствами вычислительной техники (как правило, один компьютер) и оргтехникой, позволяющими организовать исполнение функции в полном объеме (выделяются бумага, расходные материалы, канцелярские товары в количестве, достаточном для исполнения функции по рассмотрению обращений граждан).

2.6.4. Места для проведения личного приема граждан оборудуются стульями, столами, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений, информационными стендами.

2.6.5. Для ожидания гражданам отводится специальное место, оборудованное стульями.

2.6.6. Должностные лица, ответственные за исполнение Муниципальной услуги, обязаны иметь таблички на рабочих местах с указанием фамилии, имени, отчества и занимаемой должности.

2.6.7 Одним сотрудником одновременно ведется прием только одного посетителя.



III. Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги


3.1.1. Для получения муниципальной услуги заявителем представляются документы,

3.1.2 Истребование документов, не предусмотренных настоящим регламентом, не допускается.


3.2 Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.


3.2.1. Для участия в аукционе заявитель должен предоставить следующие документы:

- заявку установленной формы в двух экземплярах (Приложение №1);

- соглашение о правах и обязанностях сторон при проведении аукциона по продаже муниципального имущества установленной формы в двух экземплярах (Приложение №2);

- договор о задатке установленной формы в двух экземплярах (Приложение №3);

- платежное поручение (квитанция) с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом установленной суммы задатка в счет обеспечении оплаты имущества в соответствии с договором о задатке, заключаемым заявителем с Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами. Задаток вносится на реквизиты, указанные в информационном сообщении.

- копию паспорта (для физических лиц);

- нотариально оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

- опись представленных документов, подписанную претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверяемый подписью специалиста, осуществляющего прием документов, возвращается претенденту.

Заявители - юридические лица дополнительно представляют:

- нотариально заверенные копии учредительных документов и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица (свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица; свидетельства о государственной регистрации юридического лица);

-  письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица.

Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного претендента в соответствии с законодательством страны его местонахождения, гражданства или постоянного местожительства. Представляемые иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

.


^ IV. Административные процедуры

4.1. Порядок и сроки предоставления Муниципальной услуги


4.1.1. Прием заявок от заявителей на участие в аукционе осуществляется Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

Специалист Отдела выявляет наличие всех необходимых документов для предоставления Муниципальной услуги удостоверяясь, что:

- документы представлены в полном объеме, в соответствии с действующим законодательством;

- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;

- документы не исполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

4.1.2. Ответственный за прием заявок специалист Отдела фиксирует факт получения заявки на участие в аукционе путем записи в журнале регистрации приема заявок на участие в аукционах с указанием даты и времени (часы, минуты) ее принятия и присвоением входящего номера (на заявке и в журнале). Специалист проверяет наличие документов согласно приложенной описи. Один экземпляр заявки выдается заявителю.

4.1.3. Второй экземпляр заявки вместе с прилагаемыми документами ,соглашение о правах и обязанностях сторон при проведении аукциона по продаже муниципального имущества (в двух экземплярах) и договор о задатке (в двух экземплярах), поданные заявителем с документами, прилагаемыми к заявке, передаются на подпись начальнику Отдела .

4.1.4. Начальник Отдела подписывает оба экземпляра соглашения о правах и обязанностях сторон и договора о задатке и возвращает их специалисту Отдела ответственному за прием заявлений..

4.1.5. Специалист Отдела передают один экземпляр соглашения о правах и обязанностях сторон и один экземпляр договора о задатке заявителю.

4.1.6. Специалист Отдела вносит данные о заявителе согласно поданным им документов в проекты протокола заседания аукционной комиссии по приему заявок от заявителей и признания их участниками аукциона и протокола об итогах аукциона по соответствующему лоту.

4.1.7. В день подведения итогов аукциона комиссия, утвержденная распоряжением администрации Ермишинского района , рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт своевременного поступления на счет продавца установленных сумм задатков на основании представленных бухгалтерией Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами на комиссию выписок с соответствующих счетов.

4.1.8. Решение комиссии о признании заявителей участниками аукциона оформляется протоколом, в котором приводится перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) заявителей, перечень отозванных заявок, имена (наименования) заявителей, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) заявителей которым было отказано в допуске к участию в аукционе с указанием оснований такого отказа .

4.1.9. Заявитель на участие в аукционе приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола о допуске претендентов к участию в аукционе.

4.1.10. Победителем аукциона признается заявитель, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на аукцион имущество.

4.1.11. Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества муниципального образования- Ермишинский муниципальный район.

4.1.12. Уведомление о победе на аукционе выдается победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

4.1.13. По итогам аукциона возврат задатков заявителям, не признанным победителями, осуществляется в соответствии с условиями информационного сообщения в срок не позднее 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

4.1.14. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается с победителем аукциона в пятидневный срок с момента проведения итогов аукциона.

4.1.15. Договор купли-продажи муниципального имущества (Приложение № 4).

Договор в трех экземплярах брошюруется специалистом Отдела, т.е. сшивается, скрепляется печатью Отдела и передается победителю.

4.1.16. Выдача договора производится Отделом с занесением записи в журнал регистрации договоров купли-продажи, где вносится соответствующая запись под роспись получателя.

4.1.17. После заключения договора купли-продажи заявитель обязан в течение 10 дней произвести полную оплату имущества.

4.1.18. Специалист Отдела проверяет поступление денежных средств и в течение десяти дней после поступления денежных средств составляет проект акта приема-передачи в трех экземплярах, который визируется юристом администрации района, начальником финансового управления администрации района, и подписывается начальником отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами , скрепляется печатью Отдела.

4.1.19. Выдача акта приема-передачи производится в Отделе с занесением записи в журнал регистрации договоров купли-продажи (раздел – «Акт приема-передачи»), где вносится соответствующая запись под роспись получателя.

4.1.20. После подписания заявителем акта приема-передачи специалист Отдела, являющийся представителем Отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами по доверенности, сопровождает от имени Отдела сделку перехода права собственности в Управлении Росреестра по Рязанской области.

4.1.21. Специалист Отдела публикует информацию о результатах продажи муниципального имущества с аукциона в средствах массовой информации в сроки указанные в данном Регламенте.


4. 2. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги


4.2.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги по продаже муниципального имущества на аукционе, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования –Ермишинский муниципальный район, являются:

- неполный пакет предоставленных документов (п. 3.2 Регламента);

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении;

- не произведена оплата муниципального имущества в соответствии с договором купли-продажи.

4.2.2. В случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в п.4.2.1. настоящего регламента, специалист Отдела готовит проект мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.


^

V. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги



5.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений работниками Отдела осуществляется начальником Отдела, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги, а также должностными лицами Отдела, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги.

5.1.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником Отдела, ответственным за организацию работы по предоставлению Муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения работником положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.

5.1.3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником Отдела.

5.1. 4. Контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов предоставления Муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления Муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) работников Одела.

5.1 5. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления Муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.1.6. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления Муниципальной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления Муниципальной услуги).

5.1.7. Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению несет персональную ответственность за проверку документов, определение их подлинности и соответствия установленным требованиям, а также соблюдение сроков выполнения административных действий, входящих в его компетенцию, которые должны быть указаны в проекте данного Административного регламента.

5.1.8. Все должностные лица, участвующие в предоставлении данной Муниципальной услуги несут персональную ответственность за выполнение своих обязанностей и соблюдение сроков выполнения административных процедур, указанных в Административном регламенте.

^

V1. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.



6.1.1 Потребители результатов предоставления Mуниципальной услуги имеют право на обжалование действий или бездействия работников органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в вышестоящие органы в досудебном и судебном порядке. Обжалование решений, принятых в ходе предоставления Муниципальной услуги возможно только в судебном порядке.

6.1.2. Потребители результатов предоставления Муниципальной услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).

6.1.3. Должностные лица, ответственные или уполномоченные работники органов, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, проводят личный прием потребителей результатов предоставления Муниципальной услуги. Личный прием проводится по предварительной записи. Запись заявителей проводится при личном обращении или с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые размещаются на информационных стендах администрации. Специалист, осуществляющий запись заявителей на личный прием, информирует заявителя о дате, времени, месте, приема, должности, фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прем.

6.1.4. При обращении потребителей результатов предоставления Муниципальной услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения.

6.1.5. В случае если по обращению требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на один месяц по решению должностного лица, ответственного или уполномоченного работника органа предоставления. О продлении срока рассмотрения жалобы потребитель результатов предоставления Муниципальной услуги уведомляется письменно с указанием причин продления.

6.1.6. Обращение (жалоба) потребителей результатов предоставления Муниципальной услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию:

 фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства или пребывания;

наименование органа, должности, фамилии, имени и отчества работника (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуется;

 суть обжалуемого действия (бездействия).

6.1.7. Дополнительно указываются:

причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием);

обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления муниципальной услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;

требования о признании не законным действия (бездействия);

иные сведения, которые потребитель результатов предоставления Муниципальной услуги считает необходимым сообщить.

6.1.8. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

6.1.9. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены.

6.1.10. Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления Муниципальной услуги.

6.1.11. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственный или уполномоченный работник принимает решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления Муниципальной услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении жалобы.

6.1.12. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения(в случае отказа в удовлетворении обращения в письменном ответе должны быть указаны основания такого отказа) направляется потребителю результатов предоставления Муниципальной услуги.

6.1.13. Обращение потребителя результатов предоставления муниципальной услуги не рассматривается в следующих случаях:

 отсутствия сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), о лице, обратившемся с жалобой (фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица);

 отсутствия подписи потребителя результатов предоставления Муниципальной услуги;

 если предметом жалобы является решение, принятое в ходе предоставления Муниципальной услуги, в судебном или досудебном порядке.

6.1.14. Письменный ответ с указанием причин отказа в рассмотрении жалобы направляется заявителю не позднее 15 дней с момента ее получения.

6.1.15. Продолжительность рассмотрения жалоб (претензий) потребителей результатов предоставления муниципальной услуги не должна превышать 30 дней с момента получения жалобы (претензии). Указанный срок может быть продлен по взаимному согласию сторон.

6.1.16. Потребители результатов предоставления Муниципальной услуги вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления Муниципальной услуги, действия или бездействие должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников, работников, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, в судебном порядке.

6.1.17. В суде могут быть обжалованы решения, действия или бездействие, в результате которых:

 нарушены права и свободы потребителя результатов предоставления Муниципальной услуги;

 созданы препятствия к осуществлению потребителем результатов предоставления Муниципальной услуги его прав и свобод;

 незаконно на потребителя результатов предоставления Муниципальной услуги возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к какой-либо ответственности.

6.1.18. Потребитель результатов предоставления муниципальной услуги вправе обжаловать как вышеназванные решения, действия или бездействие, так и послужившую основанием для их принятия или совершения информацию либо то и другое одновременно.

6.1.19. Запрещается направлять жалобу на рассмотрение должностному лицу, решение или действие (бездействие) которого обжалуется.


Приложение № 1

к административному регламенту

«Продажа муниципального имущества на аукционе»


Главе муниципального образования-

Ермишинский муниципальный район

_____________________________


ЗАЯВКА №________

на участие в аукционе по продаже муниципального имущества


"___"________ 20___ г. рп.Ермишь Рязанской области

_______________________________________________________________________________ (полные наименование юр. лица и данные физ. лица/ паспорт)

именуемый далее "Претендент", в лице _______________________________________________________________________________

действующего на основании ______________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества:

Наименование имущества:________________________________________________________

Местонахождение имущества:_____________________________________________________

Лот № ________________

Дата подведения итогов аукциона:__________________________________________________

Информационное сообщение в газете:_______________________________________________

обязуюсь:

1. Соблюдать условия и порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. № 585.

2. Подписать и выполнять условия Соглашения о правах и обязанностях сторон при проведении аукциона и Договора о задатке.

3. В случае признания победителем аукциона - заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее 5 дней с момента утверждения протокола об итогах аукциона.

4. Уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в срок, определяемый договором купли-продажи.

5. Претендент ознакомлен Продавцом с порядком проведения аукциона, установленный Положением "Об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. № 585.

6. Претендент ознакомлен с фактическим состоянием продаваемого имущества, а также наличием его обременения в виде договора аренды от ______________ №__________ на срок ______________________________


Реквизиты Претендента:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


Подпись Претендента (уполномоченного представителя):

Печать

Заявка принята Продавцом:

Час.________мин._________ «____»_______________ 20___г. за №____


Подпись уполномоченного лица Продавца ____________________________________ ( Ф.И.О)


Приложение № 2

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

«Продажа муниципального имущества на аукционе»


СОГЛАШЕНИЕ

о правах и обязанностях сторон при проведении аукциона по продаже муниципального имущества


«____»_____________20___ г. р.п.Ермишь Рязанской области

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования- Ермишинский муниципальный район являющийся продавцом муниципального имущества, именуемый далее "Продавец'', в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами ___________________, действующего на основании Положения об Отделе, с одной стороны, и ________________________________________________________________________________, именуемый далее «Претендент», действующий на основании ___________________________________________, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

^ 1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения являются условия участия Претендентом в аукционе по продаже муниципального имущества (наименование) _________________________________________________________

Местонахождение имущества:________________­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­______________________________________________________

Лот № ____________________________­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­______________________________________________________________

Дата подведения итогов аукциона: __________________________________________________________________

Информационное сообщение в газете:_______________________________________________________________

^ 2.Обязательства и права сторон

Обязательства Продавца:

2.1. Проверить правильность оформления документов, предоставленных заявителем, принять и зарегистрировать заявку или вернуть ее и документы Претенденту в тот же день вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) в соответствии с требованиями закона.

2.2. По окончании срока приема заявок передать в аукционную комиссию заявки с прилагаемыми документами и информацией о поступлении задатков на счет Продавца.

2.3. Заключить договор купли-продажи с победителем аукциона, произвести расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона в порядке и сроки, установленные действующим законодательством и настоящим Соглашением.

2.4. Обеспечить передачу имущества победителю аукциона (покупателю).

Обязательства Претендента:

2.5. Доказать свое право на участие в аукционе в соответствии со ст.16 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества » от 21.12.2001 № 178-ФЗ

2.6. Подать заявку установленной формы на участие в аукционе с прилагаемыми к ней документами в порядке и сроки, установленные информационным сообщением, указанным в п.п. 1.1. настоящего Соглашения, и подать в комиссию предложение по цене продаваемого на аукционе имущества (в запечатанном конверте - при закрытой форме подачи предложений).

2.7. Внести задаток в соответствии с договором о задатке и предоставить соответствующее платежное поручение с отметкой банка об исполнении вместе с подачей заявки.

2.8. В случае победы на аукционе:

2.9. Подписать протокол аукциона в течение 30 минут после окончания аукциона.

2.10. Подписать договор купли-продажи в срок не позднее 5 дней после подведения итогов аукциона и оплатить приобретенное на аукционе имущество в соответствии с договором купли-продажи.

Претендент имеет право:

2.11. До признания его участником аукциона отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Продавца с направлением копии этого уведомления в комиссию. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.

^ 3. Расчеты по результатам аукциона.

3.1. В случае признания Претендента победителем аукциона он обязан оплатить стоимость приобретенного муниципального имущества в полном объеме и в срок, указанный в договоре купли-продажи. Ранее внесенный Претендентом задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

3.2. При отказе Победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона или заключения договора купли-продажи в сроки, установленные настоящим Соглашением, задаток ему не возвращается, а он утрачивает право на заключение указанного договора.

^ 4. Ответственность сторон, прочие положения.

4.1. За нарушение условий настоящего Соглашения стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и вступает в силу с момента подписания.

^ 5. Реквизиты сторон

Продавец: ___________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

Претендент: _______________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________


^ 6.Подписи сторон


Продавец Претендент


__________________ ( Ф.И.О ) _______________________ (Ф.И.О.)


Приложение № 3

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

«Продажа муниципального имущества на аукционе»


^ Договор о задатке

"__"______________20___ г р.п.Ермишь Рязанской области

Отдел т по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования – Ермишинский муниципальный район , именуемый далее "Продавец'', в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами _____________________________, действующего на основания Положения об Отделе ,с одной стороны, и _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

именуемый далее "Претендент", действующий на основании___________________________________________

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предметом настоящего Договора являются условия внесения Претендентом задатка для участия в аукционе, проводимом Продавцом «___­­__»____________20____г., Лот №___________

2. Претендент обязуется внести задаток в размере, порядке и сроки, установленные информационным сообщением, опубликованном в газете ______________________________________________________________

3. В случае победы участника в аукционе внесенный им задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

4. При отказе победителя аукциона от заключения договора купли-продажи в сроки, установленные Соглашением, задаток ему не возвращается, а он утрачивает право на заключение указанного договора.

5. Сумма задатка возвращается Претенденту (кроме победителя аукциона) Продавцом в срок не позднее 5 дней с даты утверждения Продавцом протокола аукциона.

6. В случае отзыва Претендентом зapeгистрированной заявки в порядке, установленном п.2.11. Соглашения, Продавец возвращает Претенденту задаток в срок не позднее 5 дней с момента поступления продавцу уведомления об отзыве заявки.

7. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до выполнения сторонами всех обязательств, принятых на себя по настоящему Договору.

8. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

9. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых предназначен для Претендента.

^ Реквизиты сторон:

Продавец:

______________________________

______________________________

______________________________

Назначение платежа: задаток за лот № , дата проведения аукциона________________


Претендент: _________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________


^ Подписи сторон


Продавец _____________________ Претендент ______________________


Приложение № 4

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной услуги

«Продажа муниципального имущества на аукционе»


^ Проект договора

купли - продажи недвижимого имущества


«__» _________ 20_____ г р.п.Ермишь Рязанской области


Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования – Ермишинский муниципальный район, именуемый далее «Продавец», в лице начальника отдела ________________________, действующего на основании Положения об Отделе и в соответствии с Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. №585, с одной стороны, и _____________________ _________, паспорт ____выдан________, зарегистрирован по месту жительства по адресу: _______, именуемый далее «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор (далее - “Договор”) о нижеследующем:
^

1. Предмет Договора


1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность за плату на условиях, изложенных в настоящем Договоре, следующее недвижимое имущество, именуемое далее «Объект»:______________, расположенный по адресу: ___________________________, площадью __кв.м., согласно данным технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Ермишинского отделения, инвентарный № ___. ( кадастровый номер земельного участка _______________ ,площадь,расположенного по адресу______________) , свидетельство о госрегистрации серия_____ номер__________ выданное «___»__________20____ г., Управлением Росреестра по Рязанской области


2. Цена Объекта

2.1. Цена Объекта по настоящему Договору составляет ________________ рублей (с учетом НДС).

Установленная настоящим пунктом цена Объекта не включает (включает)стоимость земельного участка, на котором расположен Объект. Покупатель приобретает право пользования земельным участком, на котором расположен объект, в соответствии с действующим законодательством.


*( В случае продажи отдельно стоящего здания Покупатель обязан одновременно с заключением настоящего договора оформить земельные отношения в соответствии с действующим законодательством)


^ 3. Расчеты по Договору

3.1. Покупатель уплачивает Продавцу цену Объекта, указанную в п.2.1. настоящего Договора, в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента подписания Договора, за вычетом задатка.


^ 4. Передача Объекта

4.1. Продавец обязан передать, а Покупатель принять Объект по акту приема-передачи в срок не позднее 10 дней с момента выполнения Покупателем условий п. 3.1. настоящего Договора.

4.2. Риск случайной гибели или порчи Объекта переходит к Покупателю с момента подписания акта приема-передачи.

4.3. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам в связи с использованием Объекта, переходит к Покупателю с момента подписания акта приема-передачи.


^ 5. Переход права собственности на Объект

5.1. Право собственности на Объект переходит к Покупателю с момента государственной регистрации этого права в Управлении Росреестра по Рязанской области.

5.2. Право собственности на Объект переходит к Покупателю и подлежит государственной регистрации непосредственно после передачи его Покупателю по акту приема-передачи.

^ 6. Права и обязательства сторон

Права и обязательства Продавца:

6.1. Продавец обязан передать Объект Покупателю по акту приема-передачи в сроки, установленные п. 4.1. настоящего Договора.

Права и обязательства Покупателя:

6.2. Покупатель обязан осуществить расчеты по настоящему Договору в сроки, установленные п.п. 3.1.

6.3. Покупатель обеспечивает беспрепятственный доступ на Объект работникам (специалистам) ремонтно-строительных организаций, жилищных и эксплуатационных органов и служб для осмотра и выполнения ими работ, связанных с ремонтом и технической эксплуатацией инженерных коммуникаций (или строительных конструкций), расположенных на Объекте и предназначенных для их совместного использования иными собственниками здания (строения, сооружения), в состав которого входит Объект.

6.4. Покупатель обязан нести бремя затрат, связанных:

- с эксплуатацией и ремонтом используемых инженерных коммуникаций и строительных конструкций здания (строения, сооружения) пропорционально его доле собственности, определяемой как часть объема здания (строения, сооружения);

- с использованием и поддержанием в надлежащем состоянии земельного участка, прилегающего к зданию (строению, сооружению).

6.5. Покупатель обязан зарегистрировать переход права собственности на Объект в установленном законом порядке в срок не позднее шести месяцев с момента подписания акта приема передачи-объекта.


^ 7. Изменение и расторжение Договора

7.1. Изменение настоящего Договора возможны по взаимному соглашению сторон до государственной регистрации перехода права собственности на Объект.

7.2. Все изменения к настоящему Договору оформляются письменно в виде дополнительных соглашений.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию Продавца в случае нарушения Покупателем срока уплаты цены Объекта, указанной в п.3.1. Договора более чем на 30 (тридцать) календарных дней.


^ 8. Ответственность сторон

8.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

8.2. В случае нарушения Покупателем срока оплаты цены Объекта, указанной в п.3.1. настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета ставки рефинансирования Центробанка от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа. Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств, установленных п.3.1, при этом пеня подлежит уплате в первую очередь.


^ 9. Прочие положения

9.1. До государственной регистрации перехода права собственности на Объект настоящий Договор подлежит исполнению сторонами с момента его подписания.

9.2. Настоящий Договор действует до выполнения сторонами всех обязательств, принятых на себя по настоящему Договору.

9.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Продавца, один у Покупателя и один в Управлении Росреестра по Рязанской области.

10. Реквизиты и подписи сторон


Продавец:

Отдел по управлению муниципальным

имуществом и земельными ресурсами


Покупатель:


Начальник отдела


__________________




Схожі:




База даних захищена авторським правом ©lib.exdat.com
При копіюванні матеріалу обов'язкове зазначення активного посилання відкритою для індексації.
звернутися до адміністрації